Πώς θα δηλώσετε μεταβολές στα ακίνητα στο Ε9

Πώς θα δηλώσετε μεταβολές στα ακίνητα στο Ε9

Μέσα σε 30 ημέρες θα πρέπει να δηλωθούν στο έντυπο Ε9 τα ακίνητα ή οι μεταβολές ακινήτων που πραγματοποιούνται μετά την 1η Ιανουαρίου 2018. {ad} Η ηλεκτρονική εφαρμογή υποβολής Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων Ε9 έτους 2019 είναι πλέον διαθέσιμη στους φορολογουμένους. Απευθύνεται σε όσους αγοράζουν ή πωλούν ακίνητα, αποκτούν ή μεταβιβάζουν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα όπως […]
Πώς προσδιορίζεται η εμπορική αξία των ακινήτων που θα βγαίνουν σε πλειστηριασμό

Πώς προσδιορίζεται η εμπορική αξία των ακινήτων που θα βγαίνουν σε πλειστηριασμό

Δημοσιεύθηκε στο ΦΕK η απόφαση με την οποία αναφέρεται ο τρόπος προσδιορισμού της εμπορικής αξίας του ακινήτου που κατάσχεται ή εκπλειστηριάζεται σύμφωνα με τον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων. {ad} Αρμόδιο όργανο προσδιορισμού της εμπορικής αξίας ακινήτου Αρμόδιος για τον προσδιορισμό της εμπορικής αξίας του ακινήτου που κατάσχεται είναι ο δικαστικός επιμελητής, ο οποίος, για το […]
Τα ακίνητα που απαλάσσονται από τα δημοτικά τέλη

Τα ακίνητα που απαλάσσονται από τα δημοτικά τέλη

Απαλλαγή των ακινήτων που δεν χρησιμοποιούνται και δεν ηλεκτροδοτούνται από τα δημοτικά τέλη προβλέπει ρητά ο Νόμος, σημειώνει ο Συνήγορος του Πολίτη σε ενημερωτικό του σημείωμα. {ad} Ο ΣτΠ καλεί όλους τους δήμους «να εφαρμόζουν ενιαία και ορθά τη διάταξη του άρθρου 5 του Ν.3345/2005 και να μην επιβάλλουν αναδρομικά δημοτικά τέλη σε ακίνητα που […]
Ποια ακίνητα απαλλάσσονται τελικά από τα δημοτικά τέλη;

Ποια ακίνητα απαλλάσσονται τελικά από τα δημοτικά τέλη;

Απαλλαγή των ακινήτων που δεν χρησιμοποιούνται και δεν ηλεκτροδοτούνται από τα δημοτικά τέλη προβλέπει ρητά ο Νόμος, σημειώνει ο Συνήγορος του Πολίτη σε ενημερωτικό του σημείωμα. {ad} Ο ΣτΠ καλεί όλους τους δήμους «να εφαρμόζουν ενιαία και ορθά τη διάταξη του άρθρου 5 του Ν.3345/2005 και να μην επιβάλλουν αναδρομικά δημοτικά τέλη σε ακίνητα που […]
Η εφορία αναζητά φορολογούμενους που έχουν αμελήσει να δηλώσουν τα ακίνητά τους

Η εφορία αναζητά φορολογούμενους που έχουν αμελήσει να δηλώσουν τα ακίνητά τους

Ηλεκτρονική «απόχη» για «ξεχασιάρηδες» οφειλέτες δημιουργείται με την online σύνδεση του Κτηματολογίου με τις υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, κάτι που θα παρέχει άμεση πρόσβαση των ελεγκτών της Αρχής στα ηλεκτρονικά αρχεία του. {ad} Έτσι, στενεύουν τα περιθώρια για τους φορολογούμενους που έχουν «αμελήσει» να δηλώσουν στην Εφορία τα ακίνητά τους αλλά και τους […]
Πολυνομοσχέδιο: Κόβονται επιδόματα, «ελεύθεροι» οι e-πλειστηριασμοί –  Όλες οι μεγάλες αλλαγές

Πολυνομοσχέδιο: Κόβονται επιδόματα, «ελεύθεροι» οι e-πλειστηριασμοί – Όλες οι μεγάλες αλλαγές

Αναλυτικά οι 26 μεγάλες αλλαγές που έρχονται – Περικόπτονται τα επιδόματα πολύτεκνων, περιορίζεται το δικαίωμα στην απεργία {ad} Στην περικοπή των οικογενειακών επιδομάτων τρίτεκνων και πολυτέκνων, στον περιορισμό του απεργιακού δικαιώματος και στην πλήρη απελευθέρωση των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ακόμα για χρέη προς το Δημόσιο επικεντρώνεται η μάχη μεταξύ κυβέρνησης και αντιπολίτευσης κατά τη συζήτηση του […]
Από 1η Μαίου μόνο ηλεκτρονικά οι  πλειστηριασμοί για χρέη στο Δημόσιο

Από 1η Μαίου μόνο ηλεκτρονικά οι πλειστηριασμοί για χρέη στο Δημόσιο

Κατατέθηκε η τροπολογία που είχε προαναγγείλει ο υπουργός Οικονομικών για να καλύψει το σχετικό προαπαιτούμενο. Ετσι, από την 1η Μαίου οι πλειστηριασμοί που θα γίνονται για χρέη στο Δημόσιο θα εκτελούνται μόνο ηλεκτρονικά. Υπενθυμίζεται ότι το πολυνομοσχέδιο ορίζει την 21η Φεβρουαρίου ως την ημερομηνία που θα διεξάγονται ηλεκτρονικά όλοι οι πλειστηριασμοί για οφειλές προς τράπεζες, […]
Ε9: Δείτε αναλυτικά το τι ισχύει με τα συμβολαιογραφικά προσύμφωνα

Ε9: Δείτε αναλυτικά το τι ισχύει με τα συμβολαιογραφικά προσύμφωνα

Ενημερωθείτε για όλες τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με τα όσα ισχύουν για τα συμβολαιογραφικά προσύμφωνα και το Ε9, μέσα από την ανάλυση μίας σειράς περιπτώσεων. {ad} 1. Ε9 ο αγοραστής: Συμβολαιογραφικό προσύμφωνο με παράδοση της χρήσης του ακινήτου: Συμβολαιογραφική πράξη μέσα σε δύο μήνες Σε περίπτωση που ο εργολάβος είχε υποσχεθεί, με συμβολαιογραφικό προσύμφωνο, τη […]
Τι γίενται με την εξίσωση αντικειμενικών και εμπορικών αξιών

Τι γίενται με την εξίσωση αντικειμενικών και εμπορικών αξιών

 Στο κενό φαίνεται να οδηγείται η προσπάθεια της κυβέρνησης να εξισώσει τις αντικειμενικές με τις εμπορικές αξίες των ακινήτων. {ad} Γενικευμένες είναι οι επιφυλάξεις της κτηματαγοράς για τον τρόπο επίλυσης αλλά και για το χρόνο που απαιτείται. «Μία σοβαρή χαρτογράφηση της αγοράς δεν μπορεί να γίνει μέσα σε ένα 20ήμερο» «Θα περίμενε κάποιος ότι η […]
Ποιες περιοχές μπαίνουν στο Κτηματολόγιο: Από Δευτέρα οι αιτήσεις

Ποιες περιοχές μπαίνουν στο Κτηματολόγιο: Από Δευτέρα οι αιτήσεις

 Ξεκινούν τη Δευτέρα οι δηλώσεις για τις νέες περιοχές που εντάσσονται στο Κτηματολόγιο, με το «ποδαρικό» για γίνεται σε αρκετές περιοχές της Βοιωτίας, της Χαλκίδας και του Πηλίου. {ad} Υπενθυμίζεται πως για κάθε ακίνητο ο ιδιοκτήτης καλείται να πληρώσει 35 ευρώ τέλος κτηματογράφησης ενώ για τους βοηθητικούς χώρους όπως αποθήκες και γκαράζ καταβάλλεται τέλος αξίας […]
Νωρίτερα ο ΕΝΦΙΑ το 2018 – Οι ανατροπές στις τιμές των ακινήτων και οι φόροι

Νωρίτερα ο ΕΝΦΙΑ το 2018 – Οι ανατροπές στις τιμές των ακινήτων και οι φόροι

Μεγάλες ανατροπές περιμένουν μέσα στο 2018 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, που αναμένεται να δουν φουσκωμένα τα φετινά ειδοποιητήρια για τον ΕΝΦΙΑ του 2018, λόγω των αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες. {ad} Τα… ραβασάκια αναμένεται να αποσταλούν νωρίτερα: οι περισσότεροι από 6,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα λάβουν τα εκκαθαριστικά του φόρου ακινήτων τον Ιούλιο αντί για το τέλος Αυγούστου, […]
Οι μεγάλες ανατροπές σε ΕΝΦΙΑ και φόρους ακινήτων το 2018

Οι μεγάλες ανατροπές σε ΕΝΦΙΑ και φόρους ακινήτων το 2018

Μεγάλες ανατροπές περιμένουν μέσα στο 2018 τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Εκατομμύρια ιδιοκτήτες και φορολογούμενοι αναμένεται να δουν φουσκωμένα τα φετινά ειδοποιητήρια για τον ΕΝΦΙΑ του 2018. Νωρίτερα αναμένεται να αναρτηθούν τα φετινά ειδοποιητήρια του ΕΝΦΙΑ ενώ η πληρωμή θα γίνει σε έξι μηνιαίες δόσεις. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών, οι περισσότεροι από 6,3 εκατομμύρια […]
Έρχεται ρύθμιση για διαχωρισμό στρατηγικών κακοπληρωτών – αδυνάμων

Έρχεται ρύθμιση για διαχωρισμό στρατηγικών κακοπληρωτών – αδυνάμων

Την ανάληψη νομοθετικής τροπολογίας μέσα στο επόμενο τρίμηνο που θα διαχωρίζει τους στρατηγικούς κακοπληρωτές από αυτούς που αδυνατούν πράγματι να αποπληρώσουν τα δάνειά τους, προανήγγειλε ο υπουργός Οικονομίας, Δήμος Παπαδημητρίου, διαβεβαιώνοντας ότι δεν κινδυνεύει η πρώτη κατοικία των υπερχρεωμένων νοικοκυριών. {ad} “Οι κακοπληρωτές είναι αδύνατον να κρυφτούν” είπε ο κ. Παπαδημητρίου και εξήγησε ότι η […]
Γιατί σε πολλές περιοχές της Ελλάδας ο νέος ΕΝΦΙΑ θα αυξηθεί

Γιατί σε πολλές περιοχές της Ελλάδας ο νέος ΕΝΦΙΑ θα αυξηθεί

Κάποιο θα τρίβουν τα μάτια τους λόγω των απίστευτων επιβαρύνσεων στον ΕΝΦΙΑ το 2018. Αφορά όσους διαθέτουν ακίνητη περιουσία που βρίσκεται σε παραθαλάσσια μέρη, είτε πρόκειται για περιοχές κοντά στα αστικά κέντρα, είτε στη νησιωτική Ελλάδα, εξαιτίας των νέων αντικειμενικών αξιών που θα ισχύσουν από τον ερχόμενο Μάρτιο. {ad} Αλλαγές όμως θα διαπιστώσουν και κάτοικοι […]
Ουρές από Κινέζους, Ρώσους και Τούρκους για να αγοράσουν ελληνικά ακίνητα

Ουρές από Κινέζους, Ρώσους και Τούρκους για να αγοράσουν ελληνικά ακίνητα

Ο Ρώσος μεσίτης Τζορτζ Κατσμάζοφ έχει αγοράσει ένα ακίνητο στην Ελλάδα και είναι στη διαδικασία απόκτησης άλλων πέντε, με προοπτική να πουλήσει διαμερίσματα σε διεθνείς επενδυτές. Ο στόχος του διπλός, σύμφωνα με ρεπορτάζ του Bloomberg: Αφενός, να πάρει τη «χρυσή βίζα» που του επιτρέπει να μπει στην ευρωπαϊκή αγορά. Αφετέρου, να εκμεταλλευθεί την αναμενόμενη ανάκαμψη […]
Φόρο υπεραξίας στα ακίνητα φέρνει το 2018

Φόρο υπεραξίας στα ακίνητα φέρνει το 2018

Αντιμέτωποι με την υποχρέωση πληρωμής φόρου υπεραξίας θα βρεθούν από το 2018 όσοι αποφασίσουν να πουλήσουν σπίτια, λοιπά κτίσματα, οικόπεδα ή αγροτεμάχια. Από τον Ιανουάριο επανέρχονται σε ισχύ οι διατάξεις του άρθρου 41 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος για την επιβολή φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων. {ad} Οι διατάξεις για την επιβολή φόρου υπεραξίας στις πωλήσεις […]
Ποιους θα επιβαρύνει από το 2018 ο φόρος υπεραξίας ακινήτων

Ποιους θα επιβαρύνει από το 2018 ο φόρος υπεραξίας ακινήτων

Η περίοδος αναστολής της εφαρμογής του φόρου υπεραξίας ακινήτων λήγει πλέον την 31η Δεκεμβρίου 2017 και σύμφωνα με το επικαιροποιημένο Μνημόνιο πρέπει να επανέλθει από την 1η Ιανουαρίου 2018. {ad} Οι φορολογούμενοι που σχεδιάζουν να πουλήσουν κάποιο ακίνητό τους, θα πρέπει να γνωρίζουν τις αλλαγές που φέρνει ο φόρος υπεραξίας. Ο φόρος υπεραξίας επιβαρύνει τους […]
Νέο τσεκούρι – Ερχεται συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ για χωράφια και ακίνητα

Νέο τσεκούρι – Ερχεται συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ για χωράφια και ακίνητα

Σαρωτικές αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ φέρνει η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών με τους ιδιοκτήτες αστικών ακινήτων αλλά και αγροτεμαχίων να πληρώνουν τον λογαρισμό. {ad} Τις νέες επιβαρύνσεις σε συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων «δείχνει» το συμπληρωματικό μνημόνιο που υπέγραψε η κυβέρνηση με τους πιστωτές. Σύμφωνα με τα όσα προβλέπονται μέχρι τον Μάρτιο του 2018 θα ψηφιστεί η ευθυγράμμιση […]
Πρεμιέρα από την Τετάρτη για τους e-πλειστηριασμούς για ακίνητα άνω των 300.000 ευρώ

Πρεμιέρα από την Τετάρτη για τους e-πλειστηριασμούς για ακίνητα άνω των 300.000 ευρώ

Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς. Από την προσεχή Τετάρτη (29/11) όπως όλα δείχνουν, θα βγαίνουν στο σφυρί τα ακίνητα Ελλήνων πολιτών με ένα κλικ. Το φλέγον ζήτημα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών-προαπαιτούμενο για το κλείσιμο της τρίτης αξιολόγησης, γράφει η εφημερίδα «Ελεύθερος Τύπος», θα πρωταγωνιστήσει στις διαπραγματεύσεις της κυβέρνησης με τους επικεφαλής των θεσμών, […]
Υποχρεωτική η εγγραφή στο μητρώο για όσους εκμισθώνουν ακίνητα μέσω Airbnb

Υποχρεωτική η εγγραφή στο μητρώο για όσους εκμισθώνουν ακίνητα μέσω Airbnb

H εγγραφή στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης που προβλέπει η νομοθεσία είναι υποχρεωτική για όσους εκμισθώνουν ακίνητα μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb {ad} Αυτό ξεκαθάρισε χθες η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου στο προεδρείο του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού ( Σ.Ο.ΔΙΑ), σύμφωνα με την ανακοίνωση που εξέδωσε ο Σύλλογος. Σύμφωνα με την ανακοίνωση του Συλλόγου: «Η συνάντηση διεξήχθη […]