Η πρώτη πίστωση αφορά αναδρομικά τα ενοίκια του 2024 και, βάσει της νέας ρύθμισης, αναμένεται μέσα στον Σεπτέμβριο, ενώ η δεύτερη θα πραγματοποιηθεί έως το τέλος Νοεμβρίου 2026 για τα μισθώματα που καταβλήθηκαν το 2025.
Το μέτρο αφορά ιδιοκτήτες που διαθέτουν προς μακροχρόνια ενοικίαση κατοικίες οι οποίες παρέμεναν κλειστές για τουλάχιστον τρία χρόνια, καθώς και ακίνητα που προηγουμένως αξιοποιούνταν μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Οι ενοικιαστές που δεν πραγματοποιούν τις πληρωμές ηλεκτρονικά ενδέχεται να χάσουν δικαιώματα που συνδέονται με κρατικές ενισχύσεις ή επιστροφές που προϋποθέτουν την ηλεκτρονική καταγραφή της συναλλαγής.
Η φοιτητική στέγη μετατρέπεται σε ολοένα μεγαλύτερη οικονομική δοκιμασία για χιλιάδες οικογένειες, καθώς τα υψηλά ενοίκια, η περιορισμένη προσφορά μικρών κατοικιών και οι ανεπαρκείς φοιτητικές εστίες ανεβάζουν το μηνιαίο κόστος σπουδών ακόμη και πάνω από τα 1.000 ευρώ.
Από την 1η Οκτωβρίου 2026 όλα τα ενοίκια κατοικιών και επαγγελματικών ακινήτων θα καταβάλλονται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού συστήματος, με όσους επιμένουν στις πληρωμές με μετρητά να χάνουν σημαντικές φορολογικές ελαφρύνσεις και οικονομικές ενισχύσεις.
Από την 1η Οκτωβρίου 2026 όλα τα ενοίκια κατοικιών και επαγγελματικών ακινήτων θα καταβάλλονται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού συστήματος, με απώλεια επιδομάτων και φορολογικών εκπτώσεων για όσους συνεχίσουν τις πληρωμές με μετρητά.
Η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας επισημαίνει ότι η νομιμότητα μιας αύξησης στο ενοίκιο εξαρτάται πρωτίστως από τους όρους της σύμβασης που έχει υπογραφεί μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή.
Η επιστροφή ενοικίου κινδυνεύει να χαθεί ή να περιοριστεί για δικαιούχους που έχουν συμπληρώσει λανθασμένα τα στοιχεία των μισθώσεων στο έντυπο Ε1, με δυνατότητα διορθώσεων έως τις 30 Σεπτεμβρίου.
Η πίεση στις τιμές των ενοικίων έρχεται να προστεθεί στο συνολικό κόστος διαβίωσης των φοιτητών, το οποίο περιλαμβάνει λογαριασμούς, μετακινήσεις, διατροφή και λοιπά έξοδα.
Με τις δύο πληρωμές που σχεδιάζονται για τον Σεπτέμβριο και τον Νοέμβριο του 2026, η κυβέρνηση επιδιώκει να προσφέρει αυξημένη οικονομική στήριξη, καλύπτοντας τόσο το παρελθόν όσο και το νέο μόνιμο καθεστώς επιστροφής δύο ενοικίων ανά έτος.