Αυτά τα λάθη μπορούν να αυξήσουν το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ!

🕔19/08/2016 22:19

Κωδικό προς κωδικό θα πρέπει να ελέγξουν τα εκκαθαριστικά του οι ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς αυτά θα αρχίσουν σταδιακα τις επόμενες ημέρες να αναρτώνται στους λογαριασμούς τους στο , προκειμένου να διαπιστώσουν αν τα στοιχεία των ακινήτων, όπως αυτά εμφανίζονται στο σημείωμα της Εφορίας, ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα.

Όπως επισημαίνει η εφημερίδα «Έθνος», οι 13 κωδικοί που σε περίπτωση λαθών, παραλείψεων ή κενών κοστίζουν ακριβά, είναι οι παρακάτω:

- Εμπράγματα δικαιώματα: Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου είδους, το ακίνητο θεωρείται ότι ανήκει κατά πλήρη κυριότητα στον φορολογούμενο

- Ποσοστό συνιδιοκτησίας: Η μη αναγραφή του ή η λανθασμένη αναγραφή του σημαίνει υπολογισμό ποσοστού ιδιοκτησίας 100%

-Όροφος: Αν δεν συμπληρωθεί, λαμβάνεται υπόψη ο συντελεστής που αντιστοιχεί στον 6ο όροφο

- Επιφάνεια: Προσοχή σε λάθη στην επιφάνεια και την ηλικία του ακινήτου

- Επικαρπωτής: Αν το έτος γέννησής του έχει συμπληρωθεί με διψήφιο αριθμό, αυτός θεωρείται η ηλικία του. Αν δεν αναγραφεί η αναγραφεί λανθασμένα λαμβάνεται υπόψη το δυσμενέστερο για τον φορολογούμενο έτος.

- Ημιτελές κτίσμα: Αν δεν έχει δηλωθεί στο Ε9 χάνεται η έκπτωση του 60%

- Βοηθητικοί χώροι: Αν δηλωθούν λάθος ως κύριοι χάνεται η μείωση κατά 90% σε σχέση με το φόρο που αναλογεί σε χώρο κύριας χρήσης

- Αποθήκες: Δήλωση χώρων που στην οριζόντια ιδιοκτησία εμφανίζονται ως αποθήκη ή επαγγελματικός χώρος. Αυτό συμβαίνει στις περιπτώσεις που το ακίνητο είναι δηλωμένο ως επαγγελματικός χώρος.

-Θέση αγροτεμαχίου: Ο λάθος προσδιορισμός της απόστασης από τη θάλασσα ανεβάζει κατακόρυφα τον φόρο

- Κτίσματα σε αγροτεμάχιο: αν δεν έχει συμπληρωθεί η κατηγορία του ακινήτου, θεωρείται κατοικία και χρεώνεται με διπλάσιο φόρο

-Πρόσοψη αγροτεμαχίου: αν δεν συμπληρωθούν ή συμπληρωθούν λάθος θεωρείται πως το γήπεδο έχει πρόσοψη σε εθνική ή επαρχιακή οδό

-Οικόπεδα: Αν υπάρχουν περισσότερες από μία ζώνες με την ίδια χαμηλότερη τιμή, ως συντελεστής οικοπέδου, συνολική τιμή εκκίνησης και συντελεστής αξιοποίησης λαμβάνονται αυτοί από τον συνδυασμό των οποίων προκύπτει η μικρότερη φορολογητέα αξία οικοπέδου

- Οικισμοί: Αν χρονολογούνται προ του 1923 και αν είναι κάτω των 2000 κατοίκων, ως επιφάνεια του κατά κανόνα άρτιου οικοπέδου λαμβάνεται η αναγραφόμενη στη δήλωση στοιχείων ακινήτων.
Διαφημίσεις (Ανεξάρτητο Δίκτυο)
Όλα τα μεταπτυχιακά σε ένα site !